天津房价四连跌，天津楼市河西区崛起，天津和平区沉沦

时间： 2024-07-28 02:08     浏览量：518

天津楼市2024年7月第二周数据出炉，其中：
一、天津楼市二手房挂牌价从15603元变为15584元，本周下跌19元，持续下跌。
二、天津楼市近三周在售二手房数量为197006套，196366套，196725套，上下震荡。

天津楼市进入到7月以后，还是在阴跌。

现在天津楼市的一哥，已经从原来的和平区，慢慢的转移到了河西区了。

前几年天津楼市里面最抗跌是和平区房价，现在天津楼市里面最抗跌的是河西区房价。

天津那么多区里面，天津的河西区的户籍人口是最多的，而且河西区的GDP在城六区里面也是第一名的存在，你就是放眼整个天津，也只有一个滨海比天津的河西区强一点而已。再加上河西区的教育资源，这些人口、教育、产业叠加在一起，就让河西区房价成为了相对最抗跌的存在了。

不过现在天津楼市整体还是在下跌的，哪怕是河西区，也只能是跌幅小一点，而无法做不到不跌。

天津房价现在也还是挺高的，天津楼市的平均房价看着低，只有15000多元，那是天津楼市的郊区都算在里面了，像是天津远郊区一些房价在3000、4000一平的那种，然后又和天津主城区的高价房放在一起，就看着天津的平均房价不高，但实际上还是挺高的。

天津像是和平区的那些教育资源比较好的地方，就算比较便宜的诚基中心，原来是260万到300万之间的60平房子，现在哪怕跌了，也还是在220万到230万了。

天津楼市不便宜，天津楼市也不是房价洼地。